广州南站核心区欲打造高端商务区

    昨日，广州南站商务区商务发展研讨会上决定挂牌出让位于火车南站核心区商住用地打造高端商务区。
    据广州市国土房管局负责人介绍，南站地区规划范围约３６平方公里，可开发利用的土地面积约１８平方公里，其中核心区３.１５平方公里，外围地区１４.８５平方公里，打造的半小时出行圈可覆盖广州中心区、佛山中心区等重要经济腹地。
    广州南站站长周辉表示，广州南站是一个集城际铁路、高铁、地铁、公交于一体的大型现代化综合性交通枢纽，是亚洲规模最大的火车站之一。不久的将来，广深港铁路客运专线广州至深圳段将实现通车，将来还将直达香港；从广州北上的高铁列车在目前已连通长沙、武汉的基础上将一路直达北京；在不久的将来，通往南宁、贵阳的高铁也将陆续通车。此外，还有广珠线、广佛环线、广莞惠线三条城际轨道交通以及地铁２号线、７号线、２０号线在此汇集。
    与会专家介绍，２０１０年“广佛同城”效应形成了人口达２３００万、ＧＤＰ达１.５万亿的规模，未来交通的便利将使得人流几何倍数的增长，广州南站商圈将辐射的更广。
    据了解，广州市土地开发中心已经确立了“统一开发、统一出让”的思路，计划今明两年将核心区内完成储备的土地全部推向市场。
    目前，广州南站核心区范围内已有３１宗经营性用地具备了出让条件，总用地面积４６万平方米，总建筑面积３１０万平方米。其中，商业总建筑面积２０１万平方米，住宅总建筑面积１０８万平方米，商住比例约为２:１。
    广州南站的配套设施，在规划和土地储备时，已预留好开发空间。在核心区范围内，商贸中心、商业中心及市民服务中心、滨水广场、文体中心、大型综合医院、图书馆等各类公共配套服务设施一应俱全。
    广州市土地开发中心相关负责人表示，广州南站商务区未来将打造成“新广州”的重要门户和城市形象窗口，全面提升广州南站地区配套整体水平和层次，打造成宜居宜商的新城区。